| 価格帯 |
東戸塚駅の不動産を3000万円台で絞る 東戸塚駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 東戸塚駅の不動産を3700万円以上～3900万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 東戸塚駅の不動産を3600万円以上～4000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 東戸塚駅の不動産を3300万円以上～3900万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 |
東戸塚駅から徒歩3分以内の物件 東戸塚駅から徒歩10分以内の物件 東戸塚駅から徒歩15分以内の物件 東戸塚駅から徒歩20分以内の物件 |
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・上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
・建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
・建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
・完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
・写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
・掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
・設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
・掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
・陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
・徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
・電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。
・バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
・地図・ストリートビューはデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
・地図・ストリートビューは物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
・略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
・情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
・掲載の物件は仲介物件ですので、ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。
住宅購入ひとくちガイド
契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。「立会い」?ご購入物件の最終確認?
お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの
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重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント
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契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
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地盤の状況をみる
?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
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床下、天井裏から構造をみる
?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
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壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
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建具・設備機器の動作・建て付け
?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
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点検口、押入れ、メーターボックス
?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。
本日の不動産業界ニュース
スターライフ 都心部に特化した中古マンション情報提供 スターライフ（東京都港区）はこのほど、中古マンション売買サイト「東京中古マンション.com」（ow.ly/aZncV）を始めた。 ow.ly/aZndp
2012/05/18
本日のお役立ち不動産用語
| 営業保証金 | えいぎょうほしょうきん |
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宅地建物の取引に関し、[宅地建物取引業者]の信用を担保し、万一事故が生じた場合にそこから[損害賠償]等の支払いを受けられるように保証金を[供託]しておく制度([宅地建物取引業法]25条以下)。 |
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今日の一口便利メモ
無期定期金
無期定期金とは、将来における具体的な期限の定めがなく、定期的に金銭その他の財産上の物を受ける権利のことをいう。 その相続税法上の評価額は、１年間に受け取れる年金額の１５倍の金額となる。