東京都大田区石川町２丁目の売一戸建

売一戸建物件：物件詳細

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都大田区石川町２丁目	東急目黒線奥沢駅 徒歩12分 （奥沢駅の物件一覧はこちら）	5,660万円(税無)	5LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]

次回更新予定日	2013年6月28日
物件所在地	東京都大田区石川町２丁目（石川町二丁目）
交通	東急目黒線奥沢駅 徒歩12分（奥沢駅の物件一覧はこちら） 東急大井町線緑が丘駅 徒歩10分（緑が丘駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	5,660万円(税無)
間取り	5LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]
間取り詳細
土地面積 建物面積	111.06m2 118m2
築年月	1977年1月
建物構造／階数	木造／地上2階建
建物現況	空家
駐車場	有1台
地目	宅地
建築確認番号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	50％／100％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	9.89m²
接道状況	西 4m(私道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	東急目黒線「奥沢」駅徒歩12分。一種低層の落ち着きある住宅街に佇む、南向きの5LDK+S住宅。
備考	駅徒歩9分 第一種低層エリア LDK18畳 小型車のみ
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	洗足池小学校
中学校区	石川台中学校
特記事項	-
情報更新日	2013年6月14日
価格帯	奥沢駅の不動産を5000万円台で絞る 奥沢駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 奥沢駅の不動産を5500万円以上～5700万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 奥沢駅の不動産を5400万円以上～5800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 奥沢駅の不動産を5100万円以上～5700万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	奥沢駅から徒歩3分以内の物件 奥沢駅から徒歩10分以内の物件 奥沢駅から徒歩15分以内の物件 奥沢駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	目黒駅 不動前駅 武蔵小山駅 西小山駅 洗足駅 大岡山駅 奥沢駅 田園調布駅 多摩川駅 新丸子駅 武蔵小杉駅 元住吉駅 日吉駅

・上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
・建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
・建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
・完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
・写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
・掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
・設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
・掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
・陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
・徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
・電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
・バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
・地図・ストリートビューはデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
・地図・ストリートビューは物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
・略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
・情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
・掲載の物件は仲介物件ですので、ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

住宅購入ひとくちガイド

民間ローンの金利は変動型や固定期間選択型が主流。

民間ローンの金利は変動型や固定期間選択型が主流ですが、一部の金融機関では完全固定型も扱っています。民間ローンの変動型は金利が半年ごとに見直されますが、返済額の見直しは5年に一度が一般的です。金利が上昇して返済額がアップする場合でも、それまでの1.25 倍までしか上がらないルールになっています。これに対し、3年、5年、10年など一定期間だけ金利を固定するタイプが固定期間選択型です。固定期間終了時にはその時点の金利が適用され、それまでと異なる金利タイプを選ぶこともできます。なお、固定期間選択型では返済額がアップする場合の上限が設けられていません。金利上昇で返済負担が急増する可能性もあるので気をつけましょう。

本日の不動産業界ニュース

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2011/07/11

本日のお役立ち不動産用語

倒産隔離	とうさんかくり
[オリジネーター]の倒産が、資産の譲受人となる[ビークル](証券化対象となる資産を保有する[SPC]等)のその資産に対する権利行使を、オリジネーターの[債権者]や管財人から妨げられないようにすること。 倒産隔離をするためには、オリジネーターからSPC等への資産の譲渡にあたり、法律上・会計上間違いなく譲渡されたということを明確にし、また、SPC等はオリジネーターの影響を受けない独立した存在にする必要がある。 例えば、英国領ケイマン諸島で設立されたSPC([ケイマンSPC])と英米法特有の制度である[慈善信託](チャリタブルトラスト)及び信託宣言を組み合わせ、慈善信託が形式上の株主となったケイマンSPCが日本国内にSPC(国内SPC)を設立し、その国内SPCが証券化対象資産を保有することによって、オリジネーターとの関係を遮断する方法などがある。

今日の一口便利メモ

虹彩認証

虹彩認証とは、眼球の黒目に現れる皺のパターンを識別して本人確認を行なう認証方式を言う。人体の特徴を利用するバイオメトリクス認証(生体認証)の一つ。